Tilstandsrapport
En tilstandsrapports tilblivelse starter med et besøg fra en af vores bygningseksperter, som alle er beskikkede bygningssagkyndige.
Tilstandsrapporten indeholder huseftersynet og karakterer til de enkelte bygningsdele fra den byggesagkyndige, dine egne bemærkninger og oplysninger om boligens skader. Gennemsnitlig restlevetid for tag, hustypebeskrivelse, bygningskonstruktioner og oplysninger til ejerskifteforsikring.
Tilstandsrapporter i henhold til huseftersynsordningen kan udføres på enfamiliehuse, tofamiliehuse, sommerhuse samt på ejerlejligheder.
Tilstandsrapporten udarbejdes af vores byggesagkyndige, som er beskikket af Erhvervs- og Byggestyrelsen.
Førsynsrapport
Ved en førsynsrapport, får du som sælger mulighed for at læse kladden til din tilstandsrapport igennem, inden den endelige rapport udarbejdes.
Pris: 2000 kr. inkl. moms.
Den byggesagkyndige vil gennemgå de skader/punkter, hvor det giver mest mening at få udbedret. Dermed har du nu muligheden for at undgå de kedelige skader og en få en “pænere” tilstandsrapport, som gør din bolig mere attraktiv for en eventuelt kommende køber.
Rapporten udarbejdes på samme måde som en normal tilstandsrapport, ved en førsynsrapport får du en professionelt og neutralt billede af boligens skader, samt risiko for skader. Du har nu 10 dage til at vurdere, om du ønsker at udbedre nogle af de skader der er nævnt. Du giver os herefter besked og får herefter 30 dage til at udbedre de skader, som er nævnt i førsynsrapporten. Inden tidsfristen udløber skal du aftale tid for en ny besigtigelse, hvor den byggesagkyndige kommer ud og ser om de udbedrede skader er udført byggeteknisk korrekt. Du får herefter tilsendt din indberettede tilstandsrapport.
OBS! Man kan kun tilkøbe “førsynsrapport” i forbindelse med køb af en tilstandsrapport eller evt. pakkeløsning som inkluderer en tilstandsrapport.
Bestil rapporter
Bestil de ønskede rapporter.
Besigtigelse
Få en professionel gennemgang af ejendommen af vores erfarne beskikkede byggesagkyndige.
Modtag dine rappporter
Efter endt besigtigelse modtager du en detaljeret tilstandsrapport, der forklarer ejendommens fejl og mangler.
Modtag din faktura
Du får efterfølgende tilsendt en faktura, sammen med din rapport.
Vurderingssystemet
Når du som boligejer skal sælge din ejendom, er det vigtigt at have dokumentationen i orden. Her kan du benytte dig af Huseftersynsordningen og få udarbejdet tilstandsrapport, energimærke og eleftersyn.
Ved at bestille alle tre rapporter gør vi det nemt for dig -og du sparer tilmed tid og penge.
Kritiske skader
Skader ved bygningsdelen, som allerede har medført eller vil medføre, at bygningsdelens funktion på kort sigt. Dette svigt kan medføre eller allerede have medført skader på andre bygningsdele.
Alvorlige skader
Skader ved bygningsdelen, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter på længere sigt. Dette svigt kan medføre skader på andre bygningsdele.
Mindre alvorlige skader
Skader, som ikke har nogen indlydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion.
Mulige skader
Forhold ved bygningsdelen, som bør undersøges for at afklare, om det er en skade. Det kan være en kritisk eller alvorlig skade. Derfor bør du afklare den mulige skades omfang og konsekvenser. Hvis du vælger at køve ejendommen, uden at forholdet er undersøgt nærmere, bærer du selv risikoen.
Ønsker du køberrådgivning?
